Des offres pour vous accompagner dans vos projets
Un achat immobilier, des travaux, un aménagement ou simplement des questions auxquelles vous ne trouvez pas de réponse…
Les projets liés à l’habitat et au bâtiment soulèvent souvent des interrogations techniques, réglementaires ou financières. Il n’est pas toujours facile de savoir par où commencer, quelles démarches prévoir ou quels professionnels solliciter.
Architecte depuis plus de dix ans, je vous accompagne pour mieux comprendre votre situation, identifier les points à vérifier et explorer les possibilités adaptées à votre projet.
Pas de formule imposée : nous définissons ensemble l’accompagnement qui correspond à vos besoins et à votre budget.
Offre conseils - Y voir plus clair dans votre projet
Consultation d'une heure par téléphone ou visioconférance - 75€ TTC
Vous avez un projet en tête, mais les questions s’accumulent et les incertitudes vous empêchent de vous lancer ?
Vous vous interrogez sur les démarches administratives, les aides disponibles, les étapes à anticiper avant le dépôt d’un permis, le type de dossier à constituer ou les délais à prévoir ? Vous avez besoin d’un regard professionnel sur un devis de travaux, ou d’aide pour comprendre un POS ou un PLU ?
Le langage de la construction et du bâtiment vous semble trop technique ? Vous avez besoin d’une traductrice ?
Pendant une heure, nous prenons le temps d’échanger sur votre projet, vos questions et les points qui vous préoccupent. Je vous apporte des explications accessibles, des repères concrets et des pistes pour mieux comprendre votre situation et envisager la suite.
Mon objectif est de vous permettre de prendre vos décisions en connaissance de cause, sans vous imposer de solution ni vous engager dans une mission plus importante que nécessaire.
Mieux comprendre les règles, les étapes et les enjeux d’un projet permet aussi d’anticiper certaines difficultés et de mieux évaluer les dépenses à venir.
Un accompagnement à votre rythme
Une heure suffit parfois à débloquer une situation. D’autres fois, plusieurs échanges sont nécessaires pour répondre à toutes vos questions ou examiner certains documents.
Si besoin, nous pouvons prévoir des consultations supplémentaires, au tarif de 75 € TTC par heure.
Vous avancez selon vos besoins et votre budget, sans formule imposée. L’essentiel est que cet échange vous soit utile et vous permette de poursuivre votre projet avec davantage de repères.
Offre check-list - Les bons réflexes avant de vous lancer
Visite sur place - 85€ TTC la première heure (toute demi-heure supplémentaire entamée : 35 € TTC. Des frais de déplacement peuvent s’ajouter selon la distance)
Un achat immobilier en vue ? Un agrandissement à prévoir ? Un projet qui vous tient à cœur, mais des incertitudes sur l’état du bien, les règles d’urbanisme ou les travaux à envisager ?
Je vous accompagne sur place pour examiner les points de vigilance liés à votre projet, poser les bonnes questions et repérer les éléments qui méritent une attention particulière avant de vous engager.
Humidité apparente, structure à faire examiner, règles d’urbanisme mal comprises, travaux non déclarés, taxes ou dépenses imprévues : certains éléments peuvent avoir des conséquences importantes sur la suite d’un projet.
Lors de la visite, nous passons en revue les points pertinents au regard de votre situation : l’état apparent du bien, les contraintes d’urbanisme, les démarches à prévoir, les travaux envisagés et les éventuels coûts supplémentaires à anticiper.
Grâce à mon expérience dans différents domaines de l’architecture et du bâtiment, je vous aide à faire des liens entre ces différents aspects. Nous avançons ensemble, point par point, à l’aide d’une check-list adaptée à votre projet.
Mon rôle n’est pas de remplacer les experts de chaque domaine ni de garantir l’absence de problèmes. Il est de vous aider à identifier les points à approfondir, à comprendre les enjeux et à savoir vers quels professionnels vous tourner si des vérifications complémentaires sont nécessaires.
Offre relevés et plans - Les documents adaptés à votre projet
Prestation sur devis gratuit, selon votre projet et vos besoins.
Vous avez besoin de plans d’un bâtiment existant pour préparer des travaux, consulter des entreprises ou faire avancer un projet ?
Je réalise des relevés sur place afin de recueillir les informations nécessaires et de produire les documents adaptés à l’utilisation que vous souhaitez en faire.
Selon vos besoins, la prestation peut comprendre des plans, des coupes, des façades, des détails, une maquette en trois dimensions ou encore des croquis et des dessins permettant de mieux comprendre les espaces existants.
Les documents peuvent notamment vous servir à :
– préparer un projet d’aménagement ou de travaux ;
– demander des devis à des entreprises ;
– comparer plusieurs propositions ;
– échanger avec des fournisseurs ou d’autres professionnels ;
– préparer certains dossiers administratifs, selon les exigences applicables à votre projet.
Le format s’adapte à votre besoin, pas l’inverse !
Selon votre situation, je peux réaliser les documents pour vous ou vous accompagner dans leur élaboration, en vous expliquant la méthode et les outils nécessaires pour que vous puissiez prendre en charge tout ou partie du travail.
Lors du relevé, si je remarque des éléments visibles qui soulèvent une question ou semblent nécessiter une vérification particulière, je vous les signale et vous oriente si nécessaire vers un professionnel compétent. Cette prestation ne constitue pas une expertise technique du bâtiment.
Des documents utiles, au bon niveau de détail.
Nous définissons ensemble les documents nécessaires, leur niveau de précision et leur usage. Le devis est établi en fonction du temps de relevé, du travail de production et des besoins spécifiques de votre projet.
L’objectif est de vous fournir des supports adaptés, sans réaliser plus que ce qui vous sera réellement utile.
Offre études de faisabilité - Donner forme à votre projet
Etudes sous devis gratuit, selon les caractéristiques et les besoins de votre projet.
Vous envisagez une construction, une extension, une surélévation ou une transformation de votre logement ? Avant de vous lancer, vous souhaitez savoir ce qui est envisageable et quelles contraintes pourraient influencer votre projet.
L’étude de faisabilité permet d’explorer les possibilités en tenant compte des caractéristiques du terrain ou du bâtiment existant, des règles d’urbanisme, des contraintes réglementaires et techniques, ainsi que de vos besoins et de votre budget.
Nous commençons par échanger sur vos attentes, vos usages et vos priorités. J’analyse ensuite les principaux paramètres du projet afin de dégager des pistes possibles et d’identifier les points qui nécessitent une attention particulière.
Selon vos besoins, l’étude peut comprendre :
– une première analyse des contraintes réglementaires et urbanistiques ;
– des propositions d’aménagement ou d’organisation des espaces ;
– des esquisses ou des principes de conception ;
– une première estimation de l’enveloppe budgétaire ;
– un calendrier indicatif des grandes étapes ;
– l’identification des études ou vérifications complémentaires à prévoir.
Mon expérience dans différents domaines de l’architecture me permet d’aborder le projet dans sa globalité et de mettre en relation les questions spatiales, techniques, réglementaires et pratiques. Si nécessaire, je peux également vous orienter vers des professionnels susceptibles d’intervenir sur certains aspects spécifiques.
Explorer les possibilités avant de s’engager
L’étude vous permet de mieux cerner les options envisageables, de repérer les contraintes importantes et de disposer de premiers éléments pour décider de la suite à donner à votre projet.
Les estimations budgétaires et les délais restent indicatifs à ce stade. Ils pourront évoluer en fonction des études complémentaires, des devis des entreprises, des décisions des organismes concernés et des choix effectués au fil du projet.
L’étude ne garantit ni l’obtention d’une autorisation administrative ni le coût final ou le calendrier définitif des travaux.
Vos envies, vos besoins, vos contraintes : explorons ensemble les possibilités pour donner forme à votre projet
Nous avons fait appel à cette architecte pour notre projet de rénovation complète d’une maison datant des années 1800. Nous avons apprécié son approche, à la fois réfléchie, concrète et créative, ainsi que sa disponibilité tout au long de nos échanges. Je la recommande aussi bien aux particuliers qui souhaitent rénover leur maison qu’aux professionnels de l’immobilier qui veulent mieux comprendre et exploiter le potentiel d’un bien. Un grand merci à elle pour son travail et pour toutes ces idées qui nous permettent aujourd’hui de nous projeter dans notre future maison avec beaucoup plus d’enthousiasme !
Mickael
Plans réalisés par Julie, au top super travail et excellent accompagnement. Merci !
Matthieu
Une professionnelle à l’écoute de ses clients, humaine, simple, efficace et adorable! A rencontrer sans hésiter
Aurélie Marquant